公租房能否作为遗产继承？房产继承纠纷律师所-北京家理律师事务所

公租房是可以被继承的财产吗?不可以。承租人对公租房只享有租赁使用权。自管公房的产权人是单位，直管公房的产权人是国家。既然房屋都不是自己的财产，当然不能被继承。

但是公租房的租金低廉，而且租赁关系稳定，在承租期遇到公房拆迁的，还会有不菲的经济补偿金。如果不能传承给后代，难道这些权利就白白被损失了吗?

在这里给您支个招，父母承租的公租房，在承租人死亡后，子女可以申请变更承租人。但这种变更是有条件的，一般是要求在房屋内与原承租人共同居住过一定的年限，并且户口在该房屋上。

如果原承租人有多个子女的，还会要求子女们内部达成协商，确定有一个子女继续承租该房屋，与产权单位签订新的承租合同，这样就能继续享受承租人的权利了。

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