离婚后房产怎么分割

离婚房产怎么分割?房产证有名也可能分不到房。大家注意了，离婚的时候房产分割有了新的规定，房产证上写有你的名字，也不一定能分到房。以下这几种情况就是有了新的规定。

，如果房子是在婚前由一方全款购买的，他将被视为该方的个人婚前财产，离婚时无需分割。第二，如果房子是婚前一方购买的，在婚后共同还了贷款，这个房子，仍然是个人的财产，不过，另一方可以在共同还贷的部分和房子的增值部分要求补偿。

第三，结婚后，无论是谁出资购买的房子，只要房产证上没有特注明，都将被视为夫妻共同财产，离婚时需要平均分配。第四，婚后接受的继承和赠与，如果明确表示只归一方所有，该房产将属于个人财产，离婚的时候也是无需分割。

第五种情况，婚后双方父母共同出资购买房产，无论房产证登记在谁的名下，离婚的时候都需要按照双方父母出资的比例来进行分割，您觉得以上这几种情况分房子公平吗?