北京涉外离婚房产怎么判？要离婚打官司要多少钱

在北京涉外离婚中，房产的处理需要根据具体情况进行判决。如果夫妻双方能够协商一致，则按照协议分割;如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。

在涉外离婚中，房产的处理是一个复杂而敏感的问题。首先需要明确的是，婚前购买的商品房如果由一方付清所有房款，该房屋属于该方的个人财产，不进行分割。如果房产是婚后共同购买或由父母赠与，则属于夫妻共同财产，应根据双方的贡献和实际情况进行公平分割。

对于婚后购买的房产，不论房屋权属证书登记在谁的名下，只要是用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，并应按贡献和实际情况进行分割。如果涉及到按揭商品房的分割，已取得完全产权的可以按原则分割，未取得完全产权的则需要在取得产权后再进行分割。

在涉外离婚案件中，如果法院有管辖权并且适用中国法律，法院会依据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律规定处理房产问题。例如，根据《中华人民共和国民法典》千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。如果夫妻双方无法自行协商解决房产分割问题，可以向法院提起诉讼，由法院根据案件具体情况和相关法律规定进行判决。

综上所述，北京涉外离婚中的房产分割涉及多种情况，需要综合考虑房产的购买时间、出资情况及双方的实际贡献等因素。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到有效维护。