离婚按揭房子怎么过户?离婚股权纠纷怎么解决北京

离婚按揭房子如何转移？对于夫妻离婚后的共同财产，包括按揭房子，需要进行分割，有时可能需要一方将房子份额转移给另一方。那么离婚按揭房子怎么过户呢？以下是一些常见的方式：

1、协商过户

离婚双方可以协商，将房子过户给一方，这可以在离婚协议书中约定。当然，需要注意的是，如果房子是按揭贷款的，过户后贷款还需要继续还清，因此需要协商清楚贷款的还款责任。

2、转让份额

夫妻离婚后，如果按揭房子的所有者是双方共同所有，双方可以协商将房子的一部分转让给另一方，实现房产的过户。

3、转让贷款

如果离婚双方共同负担贷款，而一方想要保留房子，可以选择将房款贷款转让给对方。这样，房子的所有权和贷款都转让给对方，避免了一方承担过多的债务。

不管哪种方式，过户都需要相关手续。需要准备好以下材料：离婚协议书、房地产权证、房屋产权证明、购房合同、按揭合同、房产评估报告、户口本、身份证等。然后到当地房地产部门进行登记过户手续。

以上是离婚按揭房子过户的一些经验分享，当然具体情况需要根据自己的实际情况进行选择。在过户的过程中，需要注意的是，不管哪种方式，都需要遵守相关法律法规，并且需要在协商过程中做好各种准备，尤其是需要协商好贷款责任和过户手续。保障房子的权益，避免因为离婚而造成的经济损失。