离婚房子有贷款怎么过户?起诉离婚律师费用

离婚房子有贷款怎么过户这是一个比较普遍的问题，如果在离婚过程中双方都想要分割房产以及还款方式，那么就需要进行过户。

步：确定房产的归属权

在离婚过程中，需要确定房产的归属权，如果是财产共同所有制，那么双方需要协商如何安排，可以自愿协商或者由法院判决。如果是一方单独拥有，那么就需要按照法律程序进行过户。

第二步：提供相关证件

一般情况下，我们需要提供以下证件：

1、原房产证。

2、贷款合同。

3、双方的离婚协议书。

4、还款证明等等。

第三步：办理房屋抵押贷款过户手续

在办理房屋抵押贷款过户手续时，需要提供购房贷款合同、购房合同、房屋权属证明、房屋抵押权证明、缴纳税费证明、还款证明等，同时根据银行的规定需要支付一定的手续费。

第四步：办理土地房屋过户

完成上述流程后，需要办理土地房屋过户手续，此时我们需要向房管所提供买卖双方的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、卖方签字确认书等证件，另外还需要支付一定的手续费。

总结：

离婚房子有贷款怎么过户这个过程看起来比较繁琐，但只要按照规定程序，提供相关证件，完成必要手续，终还是能够成功办理的。建议在这个过程中需要注意的是尽量减少纠纷。无论是对于双方还是办理机构都是一个好的保障。如果您还有什么疑问，建议您到当地房管所、银行等相关机构咨询，获取专业的帮助。