小产权房子离婚时可以分割吗？北京请婚姻家庭律师

在中国，小产权房大多是指无证或违建的住房，依据法律规定，在婚姻家庭财产的划分中，小产权房属于夫妻共同财产，可以进行平分。然而，在实际操作中，这种情况可能会较为复杂，需要分别考虑以下几个方面：

1. 房产是否合法建设

如果小产权房是违法建设而被拆除，那么其价值自然不高，对于离婚的夫妻来说，也就没有什么争议。但如果小产权房是合法建设而且价值较高，那么就需要考虑如何分割这部分共同财产了。

2. 夫妻双方对房产的投入

不同的夫妻在房产购买及装修等方面的投入不尽相同，如果一个人的投入占据很大比重，那么在离婚时应该考虑给予适当的补偿。如果没有明确的投入记录，可以通过调查来确定各自的投入比重，以便更好地分割财产。

3. 其它财产的分割

在离婚时，夫妻的共同财产除了小产权房外，还有其它财产需要分割。如果夫妻对小产权房的分割存在争议，可以通过在其它财产上做出妥协来达成协议。

在离婚时，小产权房的分割是需要考虑到多个方面的，必须根据具体情况进行判断和分割。建议夫妻离婚时要了解相关法律法规，进行合理分割共同财产，以避免产生不必要的纠纷。