子女不赡养老人可以把房子要回来吗？北京离婚起诉费用多少

现实中经常有这样一种情况：老人为了将来的赡养，在一方子女的支持下，将房屋转让给孙子孙女，但房屋转让后，子女开始履行赡养义务。这时，老人可能会后悔。但根据法编制的《中国法院年度案件》赠与合同纠纷一书，安徽省淮南市中级人民法院(2020)安徽省04人民法院1131号案件表明，在这种情况下，法院可以判决孙子孙女将房屋归还给老人。

在这种情况下，李爷爷一生有六个孩子。他小的儿子暂时被称为李爸爸。李爸爸和妻子生了一个孩子，叫李孙子。李爸爸自出生以来一直由李爷爷照顾长大。与妻子结婚生子后，他仍然和李爷爷住在一起。他住在淮南李爷爷名下的一所房子里。这所房子就是涉案的房子。随着李孙子的成长，李爷爷的身体越来越差。因此，在李孙子的母亲，也就是李父亲的妻子张的建议下，他说李爷爷会把房子给李孙子，他和李父亲负责赡养父母。李爷爷同意后，2017年，为逃税，李爷爷与李孙子签订了《股票房买卖合同》，通过买卖将涉案房屋转让给李孙子。

但转移后，李的父亲和妻子不愿意履行赡养义务，甚至要求李起诉其他五个孩子支付赡养费，并在2019年轮流赡养。然后李爷爷想回到涉案房屋，于是起诉李爸爸、张、李孙子撤销赠与。在此期间，李爷爷无处可住，只能在小女儿的帮助下住在养老公寓里。

案件一、二审法院审理后，终判决撤销双方之间的赠与。李孙子需要把房子还给李爷爷，让给李爷爷。

《民法典》第663条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重损害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)有赡养赠与人的义务，不履行;(三)不履行赠与合同约定的责任。”

在这种情况下，虽然李爷爷和李孙子签订了房屋销售合同，但合同价格很低，李孙子也没有支付。结合李爷爷和李孙子的关系，法院认为双方都给了房子，而不是买卖。重要的是，法院之所以认为李爷爷的礼物可以被撤销和取回，是因为他认定在三代人的特殊关系下，以及法院与实际沟通中留下的证据，他认为林的父亲和妻子张在赠与时都有支持李爷爷的想法。

法院之所以做出这样的声明，是因为李孙子在本案中还未成年，父亲和妻子张做的。因此，法院更容易认定李爷爷不可能与李孙子有详细的赡养义务沟通。李爷爷一定和李爸爸、张某沟通过赡养事宜。因此，虽然终判断是以李孙子的名义登记的，但由于李爸爸和张没有履行赡养义务，李孙子名下的财产再次被判给李爷爷。

一般来说，法院和法律的态度是预设人口老龄化问题，充分保护社会和谐和老年人的权利和利益，使老年人年老时仍有住所。