离婚房产法院评估费由谁承担？北京离婚财产分割律师咨询

由于房屋价值巨大，法院在决定如何分割离婚房地产时，需要首先确定其市场价值。对于意义的确定，一般采用双方协商或评估机构评估两种形式。虽然双方协商方便，但双方缺乏信任，不是房地产专业人士，很少选择。因此，请评估机构评估房屋已成为。由于它是一个雇佣的评估机构，它自然会支付评估费用。根据目前的市场情况，一套价值数百万元的房产，评估费用至少为1万元。因此，一些当事人开始争论谁应该承担评估费用。如下离婚诉讼：

婚后，双方共同贷款购买了位于北京市丰台区的房产。现在，由于夫妻关系破裂，双方向法院要求离婚并分割房屋。由于双方无法就房屋价值达成协议，法官询问双方谁将成为评估申请人，从而启动评估程序。法官建议由原告发起。对此，原告没有意见，但当他听说申请人将提前支付评估费时，原告很快就后悔了，不断挥手，要求法官让被告当申请人。作为被告的诉讼代理人，律师这样分析了这个问题：

1.离婚财产分割不是法院在离婚诉讼中必须解决的问题，可以在离婚后处理。

2.如果不评估房屋的价值，法官就不能在离婚案件中分割财产。难以分割的后果意味着只能保持现状。现状是我的当事人在双方分居后一直住在房子里。

3.我的当事人希望得到房子，但他们需要时间为对方筹集足够的折价。

综上所述，既然不做评估就分不开房子，如果分不开，我的当事人可以继续免费居住，同时可以花更多的时间收取房子的折价。为什么不呢?

经当事人同意，律师故意针锋相对地反驳道：“原告的收入高于被告，他不愿意承担评估费，为什么要让我们承担呢?我们怀疑对方隐瞒了很多收入，我们下一步将追踪其收入，检查到底!”

律师的两三句话让对方生气，所以犹豫是否承担评估费的原告绝不允许自己承担。

既然评估程序无法进行，法官就不再说什么，然后审理其他问题。庭后不久，法官作出了离婚判决。果然，判决没有解决离婚财产的问题，我们的目标实现了。